Laat een ding duidelijk zijn. Deprojectontwikkelaar Rotterdam heeft het alle dagen druk. Tot de kern van de werkzaamheden behoren het initiëren, de ontwikkeling en de realisatie van bouwprojecten in de vorm van bijvoorbeeld winkelcentra en kantoorgebouwen. Ook sportcomplexen vallen hieronder. Het kan echter ook gaan om complete woonwijken. De projectontwikkelaar in Rotterdam is bij genoemde werkzaamheden vaak verantwoordelijk voor het gehele ontwikkelingstraject. Dat gaat dus van de aankoop van grond tot vastgoed tot aan de oplevering van het project en de verkoop ervan. Dan kun jij je ongetwijfeld wel voorstellen dat het druk is bij de projectontwikkelaar in Rotterdam.
Van A tot Z betrokken bij elk bouwproject
De projectontwikkelaar van Rotterdam is van A tot Z betrokken bij elk bouwproject. Dat betekent dat actief gezocht wordt naar grond om een nieuw project van start te laten gaan. Daarbij zijn de verantwoordelijkheden even groot als divers. Ze gaan van verantwoordelijkheden op financieel gebied tot het nemen van bouwtechnische beslissingen. Gelukkig kan de projectontwikkelaar in Rotterdam daarbij een beroep doen op een team van experts met elk weer een eigen specialiteit. Er zijn vaak grote belangen gemoeid bij het werk van de projectontwikkelaar in Rotterdam. Een team van experts is daarom ook zo essentieel.
De aankoop van grond en vastgoed zijn dagelijkse beslommeringen van projectontwikkelaar in Rotterdam
De projectontwikkelaar in Rotterdam is gesteund door een kundig en ervaren team dat ook al van alle markten thuis is. Ook het takenpakket is even groot als divers. Het gaat ban zoeken naar geschikte bouwlocaties en de aankoop van grond en vastgoed. Er moeten haalbaarheidsstudies worden gedaan, kansen moeten in kaart worden gebracht en die moeten weer vertaald worden door de specifieke wensen van de eindgebruikers. Er worden ontwerpen gemaakt, er dient rekening gehouden te worden met planningen en begrotingen en de budgetten moeten beheerd worden. Aspirant huurders moeten begeleid en geadviseerd worden en zo is er elke dag opnieuw van alles te doen voor de projectontwikkelaar in Rotterdam.
Nauwe banden en korte lijnen met architecten en aannemers
De projectontwikkelaar in Rotterdam heeft kennis van de regels en voert kwaliteitscontroles uit. Het werkt bovendien nauw samen met de partijen die het bouwproject uiteindelijk invulling gaan geven. Dan moet je denken aan architecten en aannemers, maar ook aan vastgoedadviseurs. De lijnen zijn wat dat betreft steeds kort. De meeste projectontwikkelaars hebben een opleiding Vastgoed en Makelaardij of een opleiding Bouwkunde gedaan. Soms is dat echter ook de universitaire opleiding Civiele Techniek of Construction Management en Engineering. Het vak projectontwikkelaar leer je echter vooral in de praktijk. Het is een ervaringsvak en een vak waarin je je dus laat omringen door andere specialisten. Het is bovenal veelzijdig en zeer verantwoordelijk werk.
Projectontwikkelaar dat word je niet, dat ben je
Natuurlijk zijn veel onderdelen van het vak te leren. Niet alles echter. Projectontwikkelaar is een vak apart. Daar ben je voor in de wieg gelegd of niet. Dat vak versta je of niet en je kunt het of je kunt het niet. Projectontwikkelaars balanceren tussen hoop en vrees en ruiken waar kansen liggen. Ze durven ook vooral verantwoorde risico’s te nemen. Projectontwikkelaar dat word je niet. Projectontwikkelaar dat ben je.
Neem voor andere bouwwerkzaamheden een kijkje op www.giesbersrotterdam.nl.
More Stories
Wat moet je weten over puinzakken?
Waarom is het handig om een slotenmaker in te schakelen?
Waarom een slotenmaker inschakelen?